Рубрики
Uncategorized

В законодательство о закупках внесены изменения, связанные с пандемией

Ситуация, сложившая в связи с пандемией коронавируса, потребовала от государства реализовать ряд мер для повышения эффективности функционирования системы осуществления закупок для государственных и муниципальных нужд. Для этого Государственной Думой Российской Федерации были приняты изменения в Федеральный закон о контрактной системе. Кроме того, по вопросам, касающимся функционирования системы закупок, высказался Конституционный Суд Российской Федерации.

Первый пакет поправок упростил порядок проведения закупок. Так, до 31 декабря 2020 г. при осуществлении закупок у субъектов малого предпринимательства заказчики вправе не требовать от таких организаций обеспечения исполнения контрактов и гарантийных обязательств (ст.112 Федерального закона № 44-ФЗ дополнена новой ч.64). Исключением являются контракты, предусматривающие выплату аванса. 

Также суммы начисленных неустоек (штрафов, пеней) в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения контрактов в 2020 году подлежат списанию в особом порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 июля 2018 г. №783.

А в случае, если контрактом предусмотрены этапы его исполнения, сумма неустойки (штрафа, пени) будет исчисляться не от цены всего контракта, а от цены соответствующего отдельного этапа исполнения контракта.

Кроме того, в 2020 году допускается изменение срока и цены контракта, невозможность исполнения которого обусловлена распространением новой коронавирусной инфекции. При этом необходимо иметь письменное обоснование такого изменения и решение высшего органа исполнительной власти или местной администрации, а поставщик должен предоставить обеспечение исполнения такого контракта в части новых обязательств, не обеспеченных ранее предоставленным обеспечением. В отдельных случаях размер обеспечения может быть уменьшен.

Отдельного внимания заслуживают поправки, относящие непосредственно к строительству. В положения ч. 55 и 57 ст. 112 Федерального закона «О контрактной системе» были внесены существенные изменения.

Теперь особый порядок осуществления закупок и исполнения контрактов на создание объектов капитального строительства распространяется не только на объекты, возводимые в рамках национальных проектов. Правительство России, высшие исполнительные органы власти субъектов РФ, а также местные администрации могут сформировать новые перечни таких объектов до 1 января 2024 г.

В случае, если объект капитального строительства включен в такой специальный перечень и его создание будет осуществляться в особом порядке, предметом контракта может быть одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства. В этом случае можно закупать любое, предусмотренное проектной документацией оборудование, необходимое для обеспечения эксплуатации объекта, а не только медицинское оборудование, как это было установлено ранее.

Второй пакет поправок был реализован в рамках Федерального закона от 04.04.2020 № 107-ФЗ «О внесении изменений в статью 112 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Он предусматривает, что до 31 декабря 2020 года заказчики, уполномоченные органы и учреждения вправе осуществлять закупки, в том числе оборудования и техники, работ по выполнению инженерных изысканий, архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции, капитальному и текущему ремонту, сносу объектов капитального строительства (включая автодороги), работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, или осуществлять выбор способа определения поставщика (подрядчика, исполнителя) в порядке, который согласован с уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. При этом расчеты по контрактам, заключаемым по результатам определения поставщика (подрядчика, исполнителя), подлежат казначейскому сопровождению.

Кроме того, Государственной Думой Российской Федерации были одобрены поправки к Закону о контрактной системе и Федеральному закону от 18 июля 2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», изложенные в проекте Федерального закона №711277-7.

Поправки касаются обеспечения исполнения контрактов и гарантийных обязательств по контракту, изменения его условий в части авансирования, осуществления закупок малого объема, проверки участников закупок и ряда других положений, в частности: требование обеспечения гарантийных обязательств будет правом заказчика, а не обязанностью; уменьшен допустимый минимум обеспечения исполнения контракта с 5% НМЦК до 0,5 % НМЦК; предусматривается отсутствие установленного обеспечения исполнения контракта при казначейском сопровождении расчетов. 

При казначейском сопровождении аванса по закупкам по п. 1 ч. 1 ст. 30 Закона №44-ФЗ размер обеспечения исполнения контракта будут считать от НМЦК, уменьшенной на размер аванса. Также законопроектом дополняется перечень существенных условий контракта, которые можно изменить в 2020 году, а именно: допускается изменение цены, срока исполнения контракта и авансирования, если оно было предусмотрено.

Особо стоит отметить, что законопроект предусматривает специальные правила исчисления сроков для проведения закупок по Федеральному закону №223-ФЗ в дни, объявленные в 2020 году нерабочими в связи с коронавирусом. Согласно этим правилам: сроки, которые по Федеральному закону № 223-ФЗ и подзаконным актам исчисляются исключительно в рабочих днях, следует считать в календарных, а также не нужно учитывать субботу и воскресенье; последний день срока, который приходится на указанный период, нужно переносить только в том случае, если он выпадает на субботу или воскресенье.

Также, 9 апреля 2020 года свои замечания к действующей системе закупок предоставил Конституционный суд Российской Федерации, который проверил конституционность п. 2 ч. 3 ст. 104 закона о контрактной системе и признал его не соответствующим главному закону страны в той мере, в которой он позволяет включать в реестр недобросовестных поставщиков информацию о физических лицах — учредителях юридического лица (акционерного общества), которые не являются его участниками (акционерами) к моменту заключения и исполнения этим юридическим лицом контракта в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев, подобные изменения необходимы, чтобы учесть непредвиденное влияние пандемии на исполнение договорных обязательств, а также сохранить функционирование системы закупок на всех уровнях.

Рубрики
Uncategorized

На конференции по развитию НСК обсудили подходы к применению профессиональных стандартов

В Москве прошла Всероссийская конференция «Развитие национальной системы квалификаций – условие повышения престижа рабочих профессий», организованная Национальным агентством развития квалификаций (АНО НАРК). 

Мероприятие проходило в формате видеоконференции, к трансляции подключилось более тысячи человек. Благодаря наличию онлайн-чата общение проходило в интерактивном режиме, что позволило обсудить все актуальные вопросы. 

В ходе работы пленарной сессии первого дня конференции было высказано мнение, что нужно отказаться от принятия большого числа нормативных документов и согласований, включить всех участников Национальной системы квалификаций в единое информационное пространство. Также подчеркивалось, что для обеспечения качества подготовки кадров необходима независимая внешняя оценка. 

Отдельное выступление было посвящено перспективам системы среднего профессионального образования после завершения кризиса. В выступлении выражалась точка зрения, что стандартных навыков, которые человек получает в рамках одной профессии, в ближайшей перспективе будет уже недостаточно. Специалисту нужно будет обладать широкой квалификацией и навыками будущего. В рамках этой тенденции необходимо двигаться к прямому действию профессиональных стандартов. 

Также выступающие отмечали, что по результатам мониторинга рынка труда, проводимого АНО НАРК совместно с советами по профессиональным квалификациям при экспертной поддержке ВЦИОМ, на горизонте от 1 до 5 лет работодатели будут ждать выпускников с немассовыми квалификациями, связанными с инженерией, ракетостроением, информационными технологиями. Последние данные, связанные с пандемией, чётко обозначили вектор изменений. В условиях пандемии резко выросли зарплаты, например, повара – на 90%, монтажника – на 82%, бетонщика-арматурщика – на 72% (для последних предложение по заработной плате со стороны работодателей по состоянию на апрель 2020 года составило около 95 тыс. рублей). 

Кроме того, в рамках пленарных сессий обсуждались компетенции специалистов в цифровой экономике с позиций подготовки рабочих кадров. Наконец, эксперты поделились информацией о проекте «Профессиональный экзамен для студентов». За время его реализации были апробированы организационные и финансовые модели совмещения процедур аттестации студентов и независимой оценки квалификации. Модели на практике доказали перспективность использования, поэтому были сделаны выводы о необходимости их доработки и создания нормативной базы для более широкого применения. 

Завершилась двухдневная конференция проведением мастер-классов и панельных дискуссий с участием работников образования и работодателей Иркутской области.

По мнению генерального директора СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрия Мурзинцева, вопросы развития национальной системы квалификаций и совершенствования подготовки кадров для строительной отрасли нуждаются в широком обсуждении и исследовании со стороны профессионалов, подобного рода конференции позволяют экспертам обменяться релевантным опытом и обозначить ключевые моменты на ближайшую перспективу.

Рубрики
Uncategorized

Совет НОПРИЗ утвердил перечень мероприятия и задание на актуализацию профстандартов

Очередное заседание Совета Национального объединения изыскателей и проектировщиков состоялось в режиме видеоконференции. Мероприятие прошло под председательством президента НОПРИЗ Михаила Посохина.

Михаил Посохин отметил продуктивную работу НОПРИЗ в 2019 году и подчеркнул, что единство мнений профессионального сообщества по всем отраслевым вопросам было наглядно продемонстрировано в рамках окружных конференций, предварявших съезд национального объединения.

Совет рассмотрел плана работы Национального объединения изыскателей и проектировщиков по проведению мероприятий, финансируемых из статей раздела I «Расходы на приоритетные направления деятельности и целевые мероприятия (по решению Совета НОПРИЗ)» Сметы расходов на содержание Национального объединения изыскателей и проектировщиков на 2020 год выступил. План был утвержден большинством голосов. 

Также были рассмотрены и утверждения изменения в регламентирующие документы НОПРИЗ. 

После этого собравшиеся перешли к пункту повестки дня, посвященному взаимодействию с Общественной палатой Российской Федерации. Общественная палата Российской Федерации избирается раз в три года. В текущем году начал формироваться новый состав палаты. Одной и задач Общественной палаты является обеспечение взаимодействия объединений работодателей и их ассоциаций, профессиональных объединений, а также иных некоммерческих организаций, созданных для представления и защиты интересов профессиональных групп, с органами государственной власти в целях учета потребностей и интересов, защиты прав общественных объединений и иных некоммерческих организаций при формировании и реализации государственной политики в целях осуществления общественного контроля за деятельностью органов исполнительной власти.

Члены Совета по итогам дискуссии приняли решение выдвинуть кандидатуру президента НОПРИЗ Михаила Посохина в члены Общественной палаты Российской Федерации с целью представления интересов профессионального сообщества изыскателей и проектировщиков в органах государственной власти.

Далее члены Совета НОПРИЗ обсудили возможное участие национального объединения в VI Всероссийском форуме «Энергоэффективная Россия», форуме «Устойчивое развитие» и XI Всероссийской конференции «Российской строительный комплекс: повседневная практика и законодательство». Было принято решение включить данные мероприятия в План НОПРИЗ, а аппарату нацобъединения было поручено совместно с организаторами проработать деловую программу форумов с участием представителей НОПРИЗ.

В рамках следующего пункта повестки дня собравшиеся рассмотрели ряд профессиональных стандартов, а именно: «Специалист в области расчета и проектирования деревянных и металлодеревянных конструкций»; «Специалист в области расчета и проектирования бетонных и железобетонных конструкций зданий и сооружений»; «Специалист в области расчета и проектирования конструкций из полимерных и композитных материалов»; «Специалист в области расчета и проектирования конструкций из штучных материалов»; «Специалист в области проектирования транспортных тоннелей»; «Специалист по разработке проектов охраны окружающей среды объектов капитального строительства»; «Специалист в области проектирования наружных сетей водоснабжения, водоотведения и канализации».

Совет принял решение утвердить результаты проведенных работ, а также утвердил перечень из 18 стандартов, нуждающихся в актуализации в 2020 году. Работа по актуализации данных стандартов инициирована Минстроем России и внесена в план работ Минтруда на текущий год. В частности, также была запланирована актуализации раздела «Архитектура, проектирование, геодезия, гидрометеорология, топография и дизайн» государственного информационного ресурса справочник профессий. По профессиональным стандартам «Архитектор» и «Градостроитель» единогласно было утверждено Техническое задание на выполнение работы по актуализации профессиональных стандартов и разработке оценочных средств.

В заключительно части заседания был рассмотрен вопрос об утверждении заключений о возможности внесения сведений или об отказе во внесении сведений об Ассоциациях в государственный реестр саморегулируемых организаций. Совет принял положительное решение о возможности включения в государственный реестр СРО трех организаций: Ассоциации архитекторов и проектировщиков «ПроектНадзор», Ассоциации проектировщиков «Объединение организаций архитектурно-строительного проектирования» (АС «ООАСП») и Ассоциации изыскателей Северо-Кавказского округа (АИСКО).

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «На заседании в рамках обсуждений был сформирован план по текущей деятельности НОПРИЗ на 2020 год для части ключевых задач национального объединения. Утверждение плана позволит реализовать намеченные масштабы деятельности по актуализации стандартов и участию в общественных мероприятиях».

Рубрики
Uncategorized

Минстрой представил общую Стратегию развития стройотрасли и ЖКХ

Минстрой России представил проект объединенной Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ до 2030 года. После двух неудачных попыток утверждения проект Стратегии был доработан рабочей группой под руководством первого заместителя министра Ирека Файзуллина. 

Стратегия призвана консолидировать усилия участников градостроительной деятельности и сферы ЖКХ, включая органы государственной и муниципальной власти, организаций, предприятий, физических лиц, осуществляющих деятельность по созданию, сохранению, улучшению и утилизации зданий и сооружений, ресурсоснабжающих организаций, лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов, собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, отраслевых ассоциаций и иных профессиональных и общественных объединений по созданию благоприятных условий для реализации целей и задач Российской Федерации в строительной отрасли и сфере ЖКХ. 

Стратегия учитывает результаты реализации Стратегии развития промышленности строительных материалов на период до 2020 года и дальнейшую перспективу до 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 10 мая 2016 г. № 868-р, и Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации до 2020 г., утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 января 2016 г. № 80-р (далее — предыдущие Стратегии).

Главным принципом, который положен в основу Стратегии, является ориентированность на гражданина, повышение его удовлетворенности условиями жизни и деятельности в части, которая может быть обеспечена путем развития строительной отрасли и сферы ЖКХ.

К 2024 году, согласно Стратегии, доля удовлетворенных жилищными условиями и услугами россиян должна составить не менее 60%, к 2030 году — не менее 70%.

Приоритетом Стратегии является повышение обеспеченности населения жильем, улучшение жилищных условий населения и качества городской среды, повышение качества и объемов строительных работ, повышение технологической и ценовой доступности, качества и надежности жилищно- коммунальных услуг для населения, повышение энергетической эффективности и уровня технологического развития и цифровизации строительной отрасли и жилищно-коммунальной сферы, повышения объема инвестиций в основной капитал.

Стратегией устанавливается ряд задач, которые должны быть реализованы для успешного достижения целей Стратегии. В число таких задач входят, в частности, повышение эффективности градостроительной подготовки и создание условий для развития комфортной городской среды.

Для повышения эффективности градостроительной подготовки планируется реализация следующих мероприятий: формирование эффективных механизмов вовлечения гражданского общества в подготовку и реализацию градостроительной документации; проведение мониторинга изменений характеристик пространственной структуры территории в результате реализации предлагаемой градостроительной политики, нормативных требований и реализации мероприятий, направленных на достижение стратегических социально-экономических целей.

А для создания условий для развития комфортной городской среды: увеличение объемов жилищного строительства в рамках комплексного освоения новых территорий, а также комплексного устойчивого развития застроенных территорий; формирование компактной сомасштабной человеку квартальной жилой среды, включающей комфортные дворовые пространства, стоянки для автомобилей и объекты социальной инфраструктуры в пешей доступности; реализация направлений стратегии с учетом критериев Индекса качества городской среды; продвижение и рекомендация стандартов благоустройства для населенных пунктов, комплексная реализация мероприятий по благоустройству общественных и дворовых территорий; сохранение и развитие ландшафтных пространств населенных пунктов (от формирования «зеленого» каркаса городов до локальных общественных пространств); вовлечение граждан, предпринимателей, экспертных сообществ и других заинтересованных групп в комплексные проекты по развитию жилищного фонда, коммунальной инфраструктуры и городской среды; привлечение внебюджетных средств для комплексных проектов развития жилищного фонда, коммунальной инфраструктуры и городской среды; разработка и актуализация нормативно-правовой, нормативной, методической документации в области благоустройства.

Также в стратегии упоминается задача по развитию экспериментального и типового проектирования, для решения которой предлагаются следующие меры: введение понятия «типовое проектное решение», разработка типовых проектов и проектных решений на основе успешных пилотных проектов, создание реестра типовых проектов и наполнение библиотеки типовых проектных решений; формирование нормативно-правовой, организационно­ административной и программно-технической инфраструктуры для развития типового проектирования; совершенствование и упрощение механизма экспертизы типовых проектов, создание механизма экспертизы типовых технических и проектных решений; расширение практики масштабного использования типовых проектов и проектных решений в строительной отрасли и сфере ЖКХ; восстановление системы экспериментального проектирования и строительства; разработка системы мониторинга, отбора и поддержки перспективных разработок, в том числе в части «Умных» (интеллектуальных) технологий в ЖКХ и управлении городским хозяйством.

В дополнение к ней – задача по развитию нормативного обеспечения строительной отрасли, со следующим списком мероприятий: актуализация существующих нормативных правовых и технических документов в отрасли строительства, включая сферу типового проектирования, и сфере ЖКХ, направленных на создание условий развития применения передовых технологий; доработка Федеральных законов № 223-ФЗ и № 44-ФЗ в части сокращения доминирования ценового фактора и усиления приоритета стоимости и эффектов в течение жизненного цикла объектов, продукции; переход от жесткого предписывающего метода нормирования на гибкий функционально-ориентированный метод путем введения документов обязательного применения — строительных норм, устанавливающих эксплуатационные требования к объекту нормирования в виде задач; создание федерального реестра нормативных документов в строительстве, позволяющего участникам строительного процесса получить достоверную и точную информацию обо всех документах, применяемых в строительстве; сокращение сроков внедрения передовых технологий и материалов (безопасных и эффективных), гармонизация нормативно-технических документов с учетом лучших мировых практик, актуализация НТД для внедрения передовых технологий; развитие экономической интеграции рынка строительных услуг, формирование взаимосогласованной системы нормативных документов в строительстве, гармонизированной с международными стандартами, документами ЕАЭС; переход к управлению жизненным циклом объекта; развитие нормативной базы, регламентирующей методики комплексной технической оценки различного рода зданий и сооружений на всех этапах жизненного цикла объектов, с точки зрения обоснования инвестиций, прогноза особенностей эксплуатации (в том числе обоснование эксплуатационных затрат), текущего контроля и объективной оценки сроков ликвидации.

Для обеспечения перехода на проектирование, строительство и эксплуатацию объектов строительства с применением технологий информационного моделирования в Стратегии предложены следующие инициативы: учет в нормативно-правовых актах, регламентирующих выполнение контрольно-надзорных мероприятий и проведение экспертизы проектной документации, возможности применения технологии информационного регулирования в проектировании, строительстве и эксплуатации объектов; формирование нормативной базы описания здания и сооружения в государственной информационной системе, определение возможности и порядка формирования технического плана в рамках информационного моделирования объекта капитального строительства, создание и обновление общедоступного классификатора строительной информации; разработка, актуализация и внедрение профессиональных стандартов, направленных на формирование у специалистов, занятых в сфере архитектурно-строительного проектирования и строительства, знаний и умений в сфере технологий информационного моделирования; установление при заключении государственных и муниципальных контрактов возможности учета затрат на применение информационного моделирования при определении сметной стоимости объектов капитального строительства; стимулирование масштабного использования технологий информационного моделирования при разработке типовых проектных решений.

Эта задача тесно увязана со стимулированием применения новых технологий и создания продуктов в соответствии с новыми технологиями. По данному пункту стратегии предусматривается: поддержка внедрения современных технологий в целях освоения производства инновационной продукт щи, отвечающей более высоким качественным стандартам и экономичности производств; стимулирование внедрения новых строительных технологий; стимулирование производств, имеющих современную технологическую базу, компетенции и высокий экспортный потенциал, а также модернизация существующих предприятий; переход на проектирование и инженерные изыскания с различным уровнем детализации (LOD) проекта в зависимости от вида объекта капитального строительства, стадии его жизненного цикла.

Отдельно в рамках Стратегии обозначена задача по развитию института саморегулируемых организаций в отрасли строительства. Она включает в себя следующие пункты: повышение значимости и ответственности специалистов в области строительства, проектировании и инженерных изысканий отрасли, создание системы отслеживания квалификации с целью мотивации к вертикальной и горизонтальной мобильности, а также стимулирование специализации субъектов предпринимательства в строительной сфере; поэтапный переход от саморегулирования организаций к саморегулированию специалистов; разработка и реализация программ развития систем и институтов саморегулирования, в том числе национальных объединений с целью создания эффективных отраслевых институтов гражданского общества; создание единого информационного ресурса (реестра), содержащего сведения о членах саморегулируемых организаций, об обязательствах по договорам подряда, заключенным членами всех саморегулируемых организаций; интеграция сведений такого реестра и национального реестра специалистов; повышение открытости деятельности саморегулируемых организаций.

Как отмечает генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «Реализация Стратегии позволит улучшить жилищные условия миллионов жителей, повысить качество городской среды и городского хозяйства по всей стране. И в реализации этих задач высока роль проектной отрасли, что в явном виде отражено в Стратегии. В ней заложено развитие проектирования, внедрение новых технологий и совершенствование саморегулирования в строительной отрасли». 

Рубрики
Uncategorized

В каких случаях нужна независимая оценка проектов?

Основной причиной для проведения независимой экспертизы проектной документации инженерных сетей сегодня является конфликт между заказчиком и исполнителем. Чаще всего это случается из-за различий в оценке качества и объема проведённых работ, а также степени их соответствия техническому заданию, предоставленному заказчиком.

Строго говоря, экспертиза проектов инженерных сетей и коммуникаций является одной из разновидностей инженерно-технической экспертизы. Инженерно-техническая экспертиза позволяет решить вопросы, относящиеся в первую очередь к установлению объемов, стоимости, качества проведенных работ, а также к правильности оформления исполнительной документации.

В случае возникновения разногласий между сторонами, как правило, создается ситуация невыполнения договорных обязательств по оплате со стороны заказчика. 

Такой конфликт можно разрешить с помощью независимой экспертизы проектной документации. Соответствующее экспертное заключение может быть использовано для урегулирования спора как во внесудебном порядке, так и в качестве доказательства в рамках судебного разбирательства.

Стоит перечислить основные виды независимой экспертизы проектной документации инженерных сетей и коммуникаций, за проведением которых обращаются организации.

Крайне востребовано проведение исследований спорных случаев, связанных с проверкой систем отопления, вентиляции и кондиционирования. В рамках данного исследования проводится доскональное сопоставление фактически произведенных работ с требованиями заключенного договора, утвержденного рабочего проекта, а также с требованиями действующих технических регламентов и строительных норм (СНиП, ГОСТ, ВСН и т.д.).

Также нередко компании заказывают экспертизу систем силового или слаботочного энергоснабжения. Она включает в себя проведение контрольных расчетов параметров электросетей и сопоставление их соответствия проектному решению. Кроме того, может быть проведена полная экспертиза соответствующих разделов проекта с выдачей заключения установленного образца. Это позволит достоверно установить правоту подрядчика или же заказчика.

Экспертиза систем энергоснабжения может включать в себя проверку соответствия фактической прокладки силовых и слаботочных сетей проектному решению, правилам монтажа, установленным требованиями действующей нормативной документации в строительстве (СНиП, ПУЭ и т.д.), а также проверку и анализ комплектности исполнительной документации, включая заполнение актов на скрытые работы и кабельного журнала.

Отдельно стоит отметить экспертизу сетей водоснабжения и канализации. В рамках данного вида экспертизы может быть проведено исследование соответствующих разделов проекта с выдачей замечаний и рекомендаций по оптимальному решению прокладки той или иной сети. Также может быть проведено сопоставление фактически произведенных работ с требованиями заключенного договора, утвержденного рабочего проекта, а также с требованиями технических регламентов. 

В общем случае независимая экспертиза проектной документации представляет собой исследование отдельных разделов или всего объема проектно-сметной документации на соответствие тем или иным параметрам и требованиям.

Чаще всего специалистам, проводящим экспертизу, требуется ответить на следующие вопросы:

  • Соответствует ли действующим нормативно-техническим документам в строительстве, в том числе СНиП, ГОСТ, ТУ, а также техническим и градостроительным регламентам и иным стандартам предоставленный рабочий проект?
  • Какова стоимость произведенных проектных работ, исходя из твердой цены, установленной договором подряда?
  • Достаточны и точны ли исходные данные, выданные заказчиком для начала и завершения работ?
  • Какова стоимость устранения недостатков и замечаний проектной документации?
  • Другие вопросы, требующие специальных знаний в области сметного дела, разработки разделов проектной документации и в целом инженерно-технических норм и правил.

В ходе проведения экспертизы специалисты подвергают тщательному изучению всю существующую документацию, касающуюся коммуникационных систем рассматриваемого объекта. Исследуются положения проектной документации, анализируются исполнительные чертежи, разработанные ответственным за проведение монтажных процедур лицом. Рассматриваются акты приёмки работ. Вся документация по проекту оценивается с точки зрения соответствия действующим строительным нормам, законодательно закреплённым требованиям. 

По итогам исследования разрабатывается отчёт, в котором отражается ход работ, перечисляются полученные результаты, обозначаются сделанные экспертом выводы. Замечания, зафиксированные недостатки, выявленные расхождения и ответы на вопросы, сформулированные соответствующей стороной, — всё это может быть зафиксировано в экспертном заключении.

Очевидно, что подобная экспертиза проектной документации представляет собой трудоемкое и сложное исследование, требующее от эксперта крайне серьёзной профессиональной подготовки и наличия солидного опыта.

Группа компаний «КонсалтЭнерго» взаимодействует с экспертами из различных отраслей и формирует команду в соответствии с поставленной заказчиком задачей. Мы проводим экспертизу проектов в сжатые сроки и на высоком качественном уровне!

Дополнительную информацию о проведении ГК «КонсалтЭнерго» независимой экспертизы проектной документации инженерных сетей вы можете получить на сайте компании или по телефону +7 (499) 499-53-52.

Рубрики
Uncategorized

Экспертиза СМР: как узнать стоимость и подсчитать объем работ

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ – одна из разновидностей строительной экспертизы, которая может выполняться для установления реальной стоимости и объема выполненных строительных работ. 

Как правило, потребность в подобных исследованиях возникает в результате споров, затрагивающих договоры на строительство и отделочные работы. Нередко заказчик и подрядчик в ходе обсуждения договора очень по-разному представляют себе итоговый результат. Заказчик может быть недоволен качеством выполненных работ, ему может казаться, что цены на услуги и материалы завышены. Иногда это действительно так, и работы выполняются с применением заведомо более дешевых и менее качественных материалов. С другой стороны, проблемы могут возникать и у подрядчика: работы уже выполнены, а оплаты нет, так как заказчик заявляет о своем недовольстве результатом и его несоответствии проекту. В этом случае имеет смысл привлечь стороннюю организацию для проведения независимой экспертизы объемов и стоимости строительно-монтажных работ.

Группа компаний «КонсалтЭнерго» осуществляет экспертизу выполненных строительно-монтажных работ, привлекая экспертов из различных отраслей. Мы гарантируем оперативность и высокое качество проведения экспертизы. Экспертиза проводится квалифицированными специалистами в сфере экономики и строительства. 

Экспертиза включает в себя анализ проектной или сметной документации, а также плана работ. Исследование спорного объекта и материалов, использованных при проведении работ. Составление экспертного заключения.

Необходимо подчеркнуть, что экспертиза строительно-монтажных работ осуществляется по факту выполненных работ. Иными словами, подобное исследование фактически представляет собой выявление ошибок и несоответствий, наличие которых необходимо установить или опровергнуть.

Результатом проводимого анализа является экспертное заключение, которое составляет специалист или группа специалистов, привлекаемых к исследованию. Заключение обладает доказательной силой и может быть использовано как для досудебного разрешения спора, так и рассматриваться в качестве доказательства в суде. Кроме того, полученное экспертное заключение может быть представлено в иные инстанции по необходимости. Чаще всего речь идёт о регистрационных палатах, органах управления коммунальным имуществом и тому подобных организациях.

В заключение обязательно входят результаты анализа проектной и прочей документации, выводы эксперта, результаты проведенных исследований объекта с соответствующими описаниями и выводы специалиста. Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ позволяет определить виновника некачественно выполненных работ, установить соответствие плана строительства и конечного результата и многое другое. Обычно целью проведения экспертизы объемов и стоимости строительно-монтажных работ является возмещение части стоимости строительства или ремонта (при обнаружении большого количества серьезных дефектов) или получение денег с заказчика за работы, выполненные надлежащим образом. 

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ предназначена для решения следующих задач: установление фактического подрядчика строительства (исполнителя выполненных работ); установление легитимности проектной и строительной деятельности; установление соответствия проектных показателей и фактически выполненных работ; установление фактической стоимости работ по данным, зафиксированным в проектной документации; установление фактической стоимости работ; установление типа и объема проведенных работ; определение соответствия качества проведенных работ показателям, оговоренным в проектной документации; исследование разделов сметы с целью оценки объема и видов работ; анализ спорного объекта на предмет соответствия его размеров и показателей требованиям, предписанным к обязательному выполнению рядом нормативных актов действующего законодательства РФ; анализ спорного объекта с целью выявления соответствия строительным нормам и правилам, техническому регламенту и другой отраслевой документации; установление верности расчета работ; определение справедливости использования при расчетах стоимости единицы выполненных работ; установление правильности подсчета стоимости сопутствующих расходов, ограниченных проектом затрат, предполагаемых накоплений, их целесообразности и согласованности с проектными и договорными показателями; сравнение реальной и проектной стоимости работ; определение и анализ условий, влияющих на реальную стоимость проведенных работ; определение наличия достаточного количества документов для отчета по проделанным работам и списания средств на их выполнение; составление рекомендаций по содержанию сметы; другие действия, в которых появится необходимость в ходе осуществления строительства.

Чаще всего эксперты в ходе исследования отвечают на следующие вопросы: какова реальная стоимость проведенных на объекте работ; какова реальная стоимость и количество использованных при ремонте (строительстве) материалов; какие именно материалы были использованы при строительстве (ремонте); какие дефекты были выявлены при анализе; что является причиной появления дефектов строительства (ремонта); соответствуют ли выполненные работы составленному и подписанному сторонами плану работ; является ли стоимость единицы выполненных работ завышенной (заниженной); соответствует ли качество выполненных работ строительным нормам; соответствуют ли качество и характер выполненных работ техническим условиям; правильно ли был произведен расчет работ; какие именно работы были проведены на объекте; отличаются ли проектная и реальная стоимость работ по объекту; каково качество отдельных работ и т.д.

Дополнительную информацию о проведении ГК «КонсалтЭнерго» независимой экспертизы выполненных строительно-монтажных работ вы можете получить на сайте компании или по телефону +7 (499) 499-53-52.

Рубрики
Uncategorized

Звездные лекторы в онлайне расскажут жителям комплексов RDI о современной культуре

Цикл онлайн-лекций начнется 7 мая и пройдет в течение полутора месяцев. Для интерактивного общения с жителями выбран формат вебинаров — на онлайн-платформе Zoom. Регистрация – через социальные сети Культурного центра RDI в Ново-Молоково. Первую лекцию проведет Дмитрий Гутов, один из самых прославленных и опытных участников российского contemporary art – художник, теоретик, участник многих выставок, в том числе Венецианской биеннале.

фото: Звездные лекторы в онлайне расскажут жителям комплексов RDI о современной культуре

На втором вебинаре выступит историк искусства, старший научный сотрудник Пушкинского музея Александра Данилова. Она расскажет, как правильно ходить в музей, и ответит на вопросы зрителей.

Всего онлайн-цикл включает шесть вебинаров на различные темы — от мастер-классов, как правильно смотреть современное искусство и понимать, какое кино останется в истории кинематографа, до более общих тем, например, как развить в себе ораторское мастерство и на что делать ставку в саморазвитии.

«В эти непростые времена вся образовательная деятельность вынуждена перейти в онлайн-формат. Мы не могли остаться в стороне и подготовили для посетителей Культурного центра Ново-Молоково и всех наших жителей цикл лекций о современном искусстве. Состав лекторов получился действительно звездный. В этом смысле именно онлайн-формат помог объединить всех этих удивительных профессионалов своего дела вместе», — отметила генеральный директор RDI.Creative Виктория Кондрашова.

фото: Звездные лекторы в онлайне расскажут жителям комплексов RDI о современной культуре

Уникальность каждой лекции в том, что упор будет сделан на практическую часть знаний. Слушатели получат не только теоретическую базу, но и обязательно список тех материалов, которые помогут в дальнейшем продолжить изучение той или иной темы. Также жители смогут задать лекторам интересующие вопросы.

«Онлайн-лекции – еще один формат в работе наших Культурных центров, которые компания развивает в своих проектах. В ближайшие полтора месяца мы приглашаем жителей погрузиться в мир новых навыков и знаний, чтобы после окончания карантина посмотреть на культуру и искусство другими глазами — позволить себе без скепсиса рассуждать о таком сложном и непонятном современном искусстве, выбрать фильм в кино, не ориентируясь на кассовые сборы, а также красиво презентовать любую свою идею. Самых активных участников вебинаров ожидают сюрпризы. Поэтому предлагаем жителям готовить свои вопросы заранее», — заключила Виктория Кондрашова.

Зарегистрироваться на первую лекцию, с участием Дмитрия Гутова, можно по ссылке

https://creative-academy.timepad.ru/event/1309985/

Рубрики
Uncategorized

Москвичам запретят проезд на общественном транспорте без нижнего белья

Российский производитель нижнего белья обратился к мэру Москвы, Сергею Собянину с просьбой ввести в Москве дополнительный патруль для недопущения проезда на общественном транспорте граждан без нижнего белья.

По словам производителей, инициатива по ограничению проезда на общественном виде транспорта особого вида граждан, направлена для обеспечения безопасности москвичей и дополнительной защиты от коронавируса.

“Нижнее белье выполняет гигиеническую функцию и способствует предотвращению целого ряда заболеваний. Некоторые несознательные москвичи, в угоду моде или собственной глупости, отказываются носить нижнее белье. К сожалению, подобное поведение приводит к быстрому распространению инфекций, в том числе и коронавирусной, — заявила руководитель фабрики по производству нижнего белья, Lady’s Showroom, Анастасия Якушева. – Мы более 4 лет производим женское нижнее белье и не понаслышке знаем о подлинных масштабах проблемы”.

Также стоит отметить, что на верхней одежде, в том числе и с внутренней стороны, а также в воздухе находится множество микроорганизмов, бактерий и грибков, которые могут привести к заболеваниям половых органов.

Рубрики
Uncategorized

Водка, вибраторы и скакалки. Как бизнесмены поддерживают российских врачей

На доске объявлений «ЯВитрина» в продаже появился необычный товар для поддержания хорошего настроения у докторов в период пандемии.

Как следует из объявления, в него вошли анекдоты и водка для бодрости духа; скакалки и баскетбольные мячи для поддержания формы; два вибратора, два мастурбатора, наручники и презервативы – если доктору захочется немного пошалить с медсестрой, а также противогазы и биты, чтобы противостоять буйным пациентам и злодейке-судьбе. 

«На прошлой неделе мы доставили подарки врачам Пироговской больницы, а теперь точно такие же подарки мы выставляем на продажу и их может приобрести любой желающий, чтобы доставить радость своему любимому врачу или целому отделению», — заявил директор по маркетингу компании Александр Береснев.

Рубрики
Uncategorized

Unilever делает ставку на чай Lipton и Brooke Bond в экологичных пирамидках, пакетиках и сашетах

Компания продолжает реализацию программы по переводу своих чайных пакетиков на 100% растительное сырье несмотря на пандемию.

Москва, 30 апреля 2020 г. – Мария Багрова, вице-президент по пищевой продукции, чаю и мороженому Unilever в России, Украине и Беларуси, выразила недоумение в связи с тем, что целый ряд средств массовой информации накануне сделали выводы о том, что всемирно известные чайные бренды Lipton и Brooke Bond покинут российский рынок.

Заметка, послужившая источником упаднических настроений у журналистского сообщества, вышла 29 апреля на сайте РБК корреспонденту стало известно, что уже полгода как Unilever отказался от поставки на рынок листового чая, фасовавшегося под этими брендами на контрактных мощностях (на этот формат приходилось менее 2% совокупного оборота Lipton и Brooke Bond).

«Unilever — один из ведущих мировых производителей чая, и именно в пакетированном формате. Наш конёк — пирамидки, сашеты, пакетики», — напоминает Мария БАГРОВА. «Именно эти форматы мы традиционно выпускали и продолжаем выпускать на собственных производственных мощностях в России. Наша фабрика в Санкт-Петербурге работает в текущих условиях на полную мощность, обеспечивая готовой чайной продукцией под брендами Lipton и Brooke Bond не только российский рынок, но и такие страны, как Азербайджан, Армения, Беларусь, Грузия, Израиль, Италия, Казахстан, Катар, Кения, Киргизия, Молдавия, Сингапур, Таджикистан, Туркменистан, Узбекистан, Чили, ЮАР и Южная Корея.»

Более того, несмотря на пандемию и связанный с ней 2-месячный карантин, оказавший своё влияние на планы развития многих компаний, Unilever ни на шаг не отступил от заявленной в сентябре прошлого года программы по переводу к 2025 году всех своих чайных пакетиков на использование 100% растительного сырья. «В России мы весь портфель чайной продукции готовимся перевести на такой экологичный упаковочный материал досрочно», — заявляет Мария Багрова. — «В случае успешных результатов тестирования первые наименования чайных брендов Unilever в пакетиках из такого материала появятся в продаже уже в июле 2020 года».

СПРАВОЧНО:

По данным Unilever, продажи листового чая в России в 2019 году упали на 6% в объёмном выражении и на 2% — в денежном (по сравнению с динамикой 2018 года). Популярность же пакетированного чая продолжает расти, при этом потребители все чаще начинают выбирать более инновационные форматы – пирамидки (+8% в денежном выражении и +8% в объёмном за аналогичный период, указанный выше) и сашеты (+6% в денежном выражении и +4% в объёмном).

Lipton – крупнейший чайный бренд Unilever в России. В настоящее время под этой торговой маркой производится и реализуется более 50 наименований черного, зеленого и травяного чая, из них 19 выпускается в пакетиках традиционного формата double-chamber (двухкамерные пакетики), 25 – в стремительно набирающих популярность пирамидках, 7 – в следующих за трендом сашетах. В портфель Brooke Bond входит 4 наименования чёрного чая в пакетиках double-chamber.

При этом Unilever не планирует отказываться от выпуска листового чая в России полностью и продолжит его производство и реализацию под премиальным брендом Sir Thomas Lipton (в портфеле бренда представлено 3 наименования чая в листовом формате) и запущенной в середине 2019 года торговой маркой Saito. Бренд Saito предлагает российскому потребителю широкий ассортимент из 16 наименований пакетированного и листового чая (6 наименований), а также чая в сашетах.

Сырье для производства чая брендов Unilever закупается в странах Азии и Африки. Компания располагает собственными чайными плантациями в Кении, на которых соблюдаются повышенные меры безопасности в организации труда сотрудников и контроля качества сырья.